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贵阳防水公司:卫生间防水补漏解析        [2016-7-7 11:40:20]

贵阳防水公司:卫生间防水补漏解析

多角度解析卫生间防水工程

 卫生间一般都是家里用水的主要地方,同时也是水患高发的地方。所以卫生间防水很重要,那么如何做才能更好更有效地防水呢?

  1、采用涂料防水

  普通住宅卫生间地方狭小,并有管线穿楼板等情况,故常用涂料防水而绝少采用卷材防水。

  2、卫生间防水的两种涂料

  如今用作防水的材料一般是涂料,而沥青基的防水涂料基本不用了。下面是卫生间防水常用的两种涂料。

  (1)合成高分子类的聚氨酯防水涂料(转角等需加聚酯布,玻纤布等)

  (2)高聚物改性沥青类的SBS防水涂料(需加胎体增强材料聚酯布,玻纤布等)。

  但对于第一次装修的业主来说,可能会觉得开放商不是已经做好防水了吗,为什么还要做卫生间防水呢?

  一、开发商做了防水,但是很水

  国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水,所以开放商确实是给每个房间做了防水的。

  但是为什么在装修的环节中还要做一道防水呢?因为开放商做的防水真的很水!那不是防水,只能算得上是敷衍了事,应付检查而已。刚拿到手的清水房卫生间防水可以说的废品一个,完全不能够防水。大家可以想一想,开放商为了节省自己的本钱他们愿意花多少钱来给所有楼盘的每一个户型的卫生间做精致的防水,大不了就是随便做一做,应付检查而已!

  二、自己做卫生间防水的意义

  除了上面说的原因外,装修施工的过程中难免会损坏卫生间或者其他房间的防水层,在装修须知中,物业一般都会明确规定业主装修破坏原防水层后,物业的保修义务也就终止,所以做好第二次防水很有必要,也是将来居住安全的保证之一。

  另外,为了保护卫生间墙面防水层应有1.8米的高度。因此在装修阶段,应该再做防水层,这也是对楼下住户的负责。

  三、卫生间容易漏水的原因

  1、橡胶混泥土产生裂缝;

  2、做好防水层后,后道工序破坏了防水层(贴面砖);

  3、使用了不好的防水材料(便宜无好货);

  4、没按要求做防水层或防水层厚度不够(>1.2mm);

  5、没按要求做节点处理(节点处理不好);

  6、装修开槽埋管,破坏原防水层造成漏水;

  7、做防水时基面不符合要求,有起沙、松散等现象;

  8、水管和水泥的收缩不同产生裂缝。

  四、不做防水有什么危害

  水是无孔不入的,对于卫生间和厨房这些经常接触水的地方,只要有一个地方发生漏水,就会在楼板内形成串水渗漏到楼下,影响邻里关系,严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次,如果重新补做防水,造成大约是装修之前做防水的3-5倍。 所以说,卫生间的防水是一定要做的,而且必须把控好质量。否则,如果入住后发生漏水再返修,会是非常麻烦的一件事。

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